Mur extérieur humide ? Voici les causes de l'infiltration d'eau
L’infiltration d’eau, aussi appelée humidité pénétrante, se produit lorsque l’eau de pluie pénètre dans votre habitation depuis l’extérieur. Il s’agit souvent d’un mur extérieur humide qui absorbe la pluie et la transmet au mur intérieur. Mais pourquoi votre mur extérieur ne bloque-t-il pas l’humidité ? Voici les principales causes d’infiltration d’eau.
Infiltration d’eau due à la pluie
La principale cause de l’infiltration d’eau est l’eau de pluie qui pénètre dans le mur extérieur. Votre façade fonctionne alors comme une éponge : elle absorbe les précipitations qui touchent le mur extérieur. Les façades avec des briques poreuses ou une couche de crépi absorbant l’humidité sont particulièrement sensibles à ce problème. Après de fortes averses ou des jours de pluie consécutifs, le mur n’a pas suffisamment de temps pour sécher. À long terme, l’humidité pénètre de plus en plus profondément, jusque dans le mur creux et finalement dans le mur intérieur. Conséquence : des taches humides, des décolorations et de la moisissure à l’intérieur de votre habitation.
Infiltration d’eau due à une façade endommagée
Les fissures et lézardes dans la maçonnerie ou les joints de la façade sont une invitation ouverte pour l’eau de pluie. Plus vous attendez pour effectuer la réparation, plus le mur extérieur devient humide et plus les dégâts sur vos murs intérieurs sont importants. L’hiver est une période particulièrement critique. L’eau dans les fissures gèle, ce qui ne fait qu’agrandir les lézardes. Ainsi, même les joints ou la maçonnerie peuvent être endommagés de manière irréparable. Ne remettez donc pas la réparation à plus tard.
Infiltration d’eau due à une peinture ou un revêtement non respirant
Une autre cause de l’infiltration d’eau est un choix malheureux de finition du mur extérieur. Avec une couche de finition composée d’une peinture ou d’un revêtement non respirant, l’humidité infiltrée ne peut plus s’évaporer. L’humidité reste donc emprisonnée dans le mur, ce qui l’empêche de sécher et aggrave les dégâts. Choisissez donc toujours une finition de façade respirante, comme le crépi, les plaquettes de parement ou le badigeon (kalei).
Autres causes de l’infiltration d'eau
Outre l’infiltration d’eau de pluie, une façade endommagée et une mauvaise finition, il existe d’autres causes qui favorisent l’infiltration d'eau :
- Absence de profilés goutte d’eau aux fenêtres ou portes : les profilés goutte d’eau garantissent une transition étanche entre les profilés de fenêtre et la maçonnerie et évacuent la saleté et les projections d’humidité.
- Solins mal posés ou manquants : ils permettent d’éviter les fuites via les points sensibles de la façade ou de la toiture (fenêtres, rives de toiture, lucarnes, cheminées, etc.).
- Fentes et interstices entre les châssis et la façade : faites toujours installer les fenêtres et profilés par un expert agréé pour un raccordement parfait avec vos murs extérieurs.
- Fuite au niveau du raccord entre le tuyau de descente et la gouttière : en cas de raccordement défectueux, l’eau de pluie trouve inévitablement un chemin vers votre façade, avec pour conséquence des murs extérieurs humides.
- Une gouttière affaissée : si la gouttière n’évacue pas correctement l’eau, vos murs extérieurs sont exposés à une quantité d’eau importante.
Traiter l’infiltration d'eau
Le traitement approprié des murs extérieurs humides dépend de la profondeur à laquelle l’humidité a déjà pénétré.
Hydrofuge : pour empêcher l’humidité de continuer à pénétrer dans les murs extérieurs, nous imprégnons la façade. Lors d’un tel traitement hydrofuge, nous appliquons un revêtement hydrofuge sur le mur extérieur. L’eau perle sur la façade et emporte la saleté avec elle. Ainsi, votre façade devient non seulement hydrofuge, mais aussi autonettoyante, tout en conservant son aspect d’origine.
Injection dans les murs : l’humidité a déjà pénétré dans vos murs intérieurs ? Nous injectons alors un gel d’injection au bas du mur. Ce gel permet au mur de sécher rapidement et interrompt le processus d’absorption de l’humidité.
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Vous pensez également être victime d’une infiltration d'eau ? N’attendez pas que les dégâts s’aggravent. Demandez un diagnostic gratuit pour obtenir une réponse définitive. Nous détectons la cause exacte et proposons un traitement sur mesure afin que votre habitation redevienne rapidement sèche et saine.
FAQ : questions fréquentes sur les causes de l’infiltration d'eau
- Que faire en cas d’humidité dans le mur due à une fuite ?
Une fuite, par exemple au niveau d’une gouttière ou d’une canalisation d’eau, peut causer de l’humidité dans le mur. Il est important de d’abord réparer la fuite, faute de quoi le problème reviendra. Demandez ensuite à un expert en humidité de vérifier si le mur doit également être traité contre l’infiltration d’eau.
- Puis-je traiter le mur extérieur contre la pluie ?
Oui, un traitement hydrofuge permet de rendre le mur extérieur hydrofuge. L’eau de pluie perle alors sur la façade et emporte la saleté, tandis que le mur continue à respirer. Vous protégez ainsi votre habitation contre l’infiltration d’eau de pluie.
- Pourquoi mon mur extérieur situé sous la gouttière est-il humide ?
Si la gouttière est affaissée ou bouchée, l’eau de pluie coule directement le long du mur extérieur. Cela crée des taches d’humidité et l’eau peut pénétrer dans la façade. Nettoyez donc vos gouttières à temps et réparez-les dès qu’elles commencent à s’affaisser.
- Je vois une tache humide sur le mur extérieur due à l'eau de pluie : que faire ?
Les taches d’humidité visibles après la pluie sont un signe typique d’infiltration d’eau. Il s’agit souvent de maçonnerie poreuse ou de fissures dans la façade. Faites appel à un expert pour vérifier si votre façade doit être imprégnée ou réparée. Vous éviterez ainsi que l’humidité n’atteigne également vos murs intérieurs.
- Comment reconnaître une infiltration d’eau ?
Les caractéristiques typiques sont des taches humides sur vos murs, du plâtre qui s’effrite, du papier peint qui se décolle, des taches de moisissure ou des décolorations… Découvrez ici les signes les plus clairs d’une infiltration d’eau.