Keldervloer waterdicht maken: zo krijg je weer droge voeten

Natte plekken op de keldervloer of opgeborgen dozen die plots beschimmeld zijn? Mogelijk sijpelt vocht je kelder binnen. Is je keldervloer vooral nat na een hevige regenbui? Dat is geen toeval. De keldervloer is een kwetsbare plek voor infiltrerend grondwater. In deze blog ontdek je waar dat vocht vandaan komt en hoe je de keldervloer waterdicht maakt.

Waarom wordt een keldervloer zo makkelijk nat?

Er zijn 2 mogelijke oorzaken voor een natte keldervloer:

• Grondwaterdruk: een keldervloer wordt omringd door vochtige grond. Staat het grondwater hoger dan je vloerplaat, dan duwt dat water tegen je keldervloer. Via scheurtjes en naden sijpelt dat water naar binnen. Typisch voor dit fenomeen zijn plassen die na elke regenperiode terugkeren, meestal op dezelfde plek.
• Condens op een koude vloer: wanneer warme lucht in contact komt met de koude keldervloer condenseert het vocht. Zo ontstaan druppels of natte plekken. Ze lijken op waterinfiltratie maar komen eigenlijk van binnen in de kelder. Ook schimmel is een duidelijk signaal van condensatie.

Condens of insijpeling? Doe de test

Het is belangrijk om te weten of het vocht van buiten of van binnen komt, want de oorzaak bepaalt de behandeling. Met een stuk plasticfolie en wat tape kan je zelf al een eerste test doen.

Plak een stuk folie van ongeveer 50 bij 50 centimeter luchtdicht op een vochtige plek op de vloer. Kijk na 2 à 3 dagen welke kant van de folie nat is. Vocht op de bovenkant wijst meestal op condensatie. Vocht op de onderkant doet eerder denken aan insijpelend vocht.

Deze eenvoudige test geeft je een eerste aanwijzing, maar is niet sluitend. Een vochtspecialist van Aqua Protect komt gratis langs voor een betrouwbare analyse.

De kimnaad: de zwakke plek in je keldervloer

Met de kimnaad bedoelen we de aansluiting tussen de keldervloer en de muren. Vooral in oudere woningen is die naad vaak verzwakt en dus onvoldoende waterdicht. Bij een hoge grondwaterstand baant het vocht zich zo makkelijk een weg naar je kelder.

Wordt je keldervloer telkens opnieuw nat? Dan starten we onze zoektocht bij de kimnaad. Waar nodig versterken we hem zodat er geen water meer langs die weg naar binnen kan.

Keldervloer waterdicht maken

Methode 1: vloerdrainage

Soms is kimnaaddichting alleen niet voldoende. Via een vloerdrainage laten we het grondwater gecontroleerd binnensijpelen, waarna het automatisch weggepompt wordt. Boven op het drainagesysteem komen isolatieplaten, noppenfolie en een nieuwe vloer uit beton of tegels. Zo blijft je keldervloer droog en bruikbaar.

Meer over vloerdrainage

Methode 2: bekuiping

Is de waterdruk eerder beperkt? Dan is bekuiping ook een optie. Hierbij brengen we een waterdichte cementgebonden laag aan op de keldervloer en -muren die het grondwater tegenhoudt.

Meer over bekuiping

Methode 3: ventilatie

Ventilatie is de oplossing tegen een natte keldervloer door condensatie. Een kelder is van nature vochtig door zijn ondergrondse ligging. Een goed ventilatiesysteem voert vochtige binnenlucht af en brengt verse lucht naar binnen. Zo vermijd je condens en schimmelvorming.

Meer over ventilatie

Hoeveel kost het om je keldervloer waterdicht te maken?

Zonder voorafgaand plaatsbezoek is het onmogelijk om daar een correcte prijs op te plakken. De kostprijs hangt af van de oorzaak, van de oppervlakte, van de toestand van de bestaande vloer en van de gekozen techniek. Onze specialist komt graag gratis ter plaatse om een betrouwbare inschatting te maken.

Laat je keldervloer waterdicht maken

Blijft je keldervloer vochtig of komt het probleem telkens terug? Dan is het belangrijk om eerst de oorzaak te achterhalen. Onze vochtspecialist komt gratis bij je langs, onderzoekt waar het vocht vandaan komt en bepaalt welke oplossing het best bij jouw kelder past.

Vraag je gratis diagnose

Veelgestelde vragen over een natte keldervloer

• Kan ik mijn keldervloer zelf waterdicht maken?
  Niets houdt je tegen om een kleine scheur plaatselijk te dichten met een waterdichte mortel. Of het veel zal uithalen, is een andere vraag. Zolang de dieperliggende oorzaak blijft bestaan, komt het vocht terug. Een vochtspecialist achterhaalt de oorzaak en biedt een waterdichte oplossing.
  ‍
• Waarom is mijn keldervloer nat in de zomer en droog in de winter?
  Dat kan wijzen op condensatie. In de zomer komt warme, vochtige lucht de koele kelder binnen. Die lucht koelt af en kan condenseren op koude oppervlakken, zoals de keldervloer. Als je kelder onvoldoende verlucht wordt, ontstaan vochtige plekken of zelfs kleine plasjes zonder dat er grondwater binnensijpelt.
  ‍
• Moet de hele keldervloer eruit?
  Neen, dat is niet nodig. Bij bekuiping brengen we een waterdichte laag aan op je bestaande keldervloer. Bij een vloerdrainage voorzien we een nieuwe vloeropbouw boven op de bestaande vloerplaat. Die vloeropbouw bestaat uit drainagebuizen, isolatieplaten, noppenfolie en een nieuwe vloer uit tegels of beton.
  ‍
• Hoeveel hoogte verlies ik bij een vloerdrainage?
  Bij vloerdrainage komt er een nieuwe opbouw boven op je bestaande keldervloer. Daardoor verlies je enkele centimeters aan vrije hoogte. Hoeveel precies hangt af van het gekozen drainagesysteem, de isolatie en de afwerking van de vloer. Dit bespreken we tijdens het gratis plaatsbezoek.
  ‍
• Wat als niet alleen de keldervloer nat is, maar de hele kelder?
  Zijn ook de keldermuren vochtig of sijpelt er op verschillende plaatsen water binnen? Dan volstaat het mogelijk niet om alleen de vloer aan te pakken. Vloerdrainage kan bijvoorbeeld gecombineerd worden met wanddrainage, zodat ook het water via de muren gecontroleerd wordt afgevoerd. Bij een bekuiping maken we zowel de keldervloer als de keldermuren waterdicht.