Vlaams kotlabel: kwaliteitsgarantie voor studentenhuisvesting
Een studentenkamer huren of verhuren? Dan wil je zekerheid over de kwaliteit en veiligheid. Het Vlaams kotlabel biedt een officiële erkenning voor studentenkoten die voldoen aan alle wettelijke normen. Zo weet je als huurder dat je op een veilige plek verblijft en als verhuurder dat je pand in orde is. Aqua Protect helpt je bij het voldoen aan de voorwaarden van het Vlaams kotlabel, zodat je zonder zorgen kan verhuren.
Wat is het Vlaams kotlabel?
Het Vlaams kotlabel is een officieel kwaliteitslabel dat sinds 1 januari 2025 van kracht is in Vlaanderen. Dit label garandeert dat een studentenkamer of -studio voldoet aan de wettelijke normen voor woningkwaliteit, brandveiligheid en ruimtelijke ordening. Het doel? Studenten een veilige en kwalitatieve huisvesting bieden en verhuurders ondersteunen bij het verhuren van conforme studentenkoten.
Is het conformiteitsattest dan wel nog steeds verplicht?
Ja, het conformiteitsattest blijft nog steeds gelden voor studentenhuizen.
Het Vlaams kotlabel is geen vervanging van het conformiteitsattest, maar een aanvullend kwaliteitslabel. Om het kotlabel te verkrijgen, moet een studentenwoning eerst een conformiteitsattest hebben.
Belangrijke punten:
- Conformiteitsattest: Blijft verplicht voor studentenhuisvesting en toont aan dat het kot voldoet aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen.
- Vlaams kotlabel: Een extra label dat de conformiteit en brandveiligheid benadrukt, maar enkel in gemeenten die dit label invoeren.
Kortom, studentenwoningen moeten nog steeds een conformiteitsattest hebben, ongeacht of de gemeente het kotlabel invoert of niet. Meer informatie over het conformiteitsattest en hoe je het kunt aanvragen, vind je op onze pagina.
Voorwaarden voor het Vlaams kotlabel bij verhuur studentenkamers
Een kot komt in aanmerking voor het Vlaams kotlabel als het voldoet aan drie belangrijke voorwaarden:
- Conformiteitsattest: De woning is goedgekeurd volgens de Vlaamse woningkwaliteitsnormen.
- Brandveiligheid: Positief brandveiligheidsattest van de brandweer of bevoegde instantie.
- Vergunningen in orde: Het aantal verhuurde kamers is vergund volgens de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Is het Vlaams kotlabel verplicht?
De invoering van het Vlaams kotlabel verschilt per gemeente. Sommige steden, zoals Leuven en Gent, stimuleren het gebruik ervan als kwaliteitswaarborg, terwijl andere gemeenten het label verplicht stellen voor nieuwe verhuringen. Informeer bij jouw stad of gemeente voor de specifieke regelgeving.
Vochtbestrijding: onze oplossingen voor verhuurders
Jouw partner voor een zorgeloze verhuur
Klaar voor de woningcontrole?
Met de expertise van Aqua Protect haal je niet alleen een goedgekeurd kot binnen, maar ook een gerust gemoed. Samen zorgen we ervoor dat je studentenwoning voldoet aan alle kwaliteitsnormen voor huurwoningen en klaar is voor een nieuwe huurder.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jouw studentenhuis beschermen en verbeteren!
Ook nood aan isolatieoplossingen?
Een woningcontroleur zal ook letten op je isolatie en beglazing om een conformiteitsattest te behalen. Zorg dus dat je ook hiermee in orde bent! Reken voor een energiezuinige woning op Energy Protect.