Een nieuw huis, een frisse start. De sleutels zijn overhandigd, de dozen uitgepakt en je bent klaar om je te settelen. Tot je oog op een vochtplek valt. In een woning waar alles nagelnieuw is, verwacht je dat niet. Toch komen vochtproblemen in nieuwbouw vaker voor dan je denkt. In deze blog lees je waar het vocht vandaan komt en hoe je het weg krijgt.
In de bouw van een nieuwe woning kruipen liters water. Materialen als beton, pleister, mortel en chape zijn goed voor 5.000 liter vocht gemiddeld. En dat is nog zonder het regenwater dat de ruwbouw tijdens de werken te slikken krijgt. Al dat bouwvocht moet de kans krijgen om langzaam te verdampen. Reken op 1 à 2 jaar. Krijgt de woning die kans niet, dan blijft het vocht gevangen.
Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd. Dat is positief voor je energieverbruik, want de warmte blijft langer binnen. Maar isolatie maakt je woning ook luchtdichter, waardoor de vochtige lucht van het koken, douchen of wassen moeilijker weg kan. Zonder voldoende ventilatiemogelijkheden nestelt het vocht zich in je muren.
Opstijgend vocht ontstaat wanneer grondwater via je muren omhoogtrekt (door capillaire werking). In nieuwbouwwoningen komt dit zelden voor. Sinds de jaren 80 wordt standaard een DPC-folie ingemetseld op de onderste rij bakstenen, waardoor het vocht niet opstijgt. Werd die waterkering niet correct aangebracht? Dan vindt vocht alsnog zijn weg naar boven.
Ook in nieuwbouw kunnen kleine uitvoeringsfouten voorkomen. Een onnauwkeurige afdichting, een fout in de dakconstructie of een onzorgvuldig geplaatste voeg laten regenwater misschien onbedoeld je woning binnenstromen.
Vocht herken je aan een aantal typische signalen, zoals:
Herken je een of meerdere symptomen? Schakel zo snel mogelijk een expert in om de precieze oorzaak te achterhalen. Die bepaalt welke behandeling nodig is om de vochtbron, en verdere schade, te stoppen.
Vocht pak je liever vandaag aan dan morgen. Hoe langer je wacht, hoe groter - en duurder - de gevolgen.
Vocht tast de materialen in je nieuwbouw aan. Metselwerk wordt fragieler, isolatie gaat achteruit en je afwerking - verf, pleisterwerk, plinten, … - moet eraan geloven. Een zure appel na alle investeringen die je net deed.
Ook je gezondheid blijft niet gespaard. Vocht creëert een ideaal klimaat voor schimmels. Die verspreiden zich via de lucht en kunnen je ziek maken. Bovendien verhogen ze de kans op allergieën, astma en andere luchtwegklachten. Vocht speelt dus met de gezondheid van je gezin. Reden genoeg om meteen actie te ondernemen.
En dan nu tijd voor het goede nieuws: vochtproblemen in nieuwbouw zijn perfect op te lossen. De voorwaarde is wel dat je de juiste behandeling kiest, afgestemd op de precieze oorzaak.
Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan strenge EPB-eisen, waaronder ventilatie-eisen. Een goed werkend ventilatiesysteem garandeert een constante aanvoer van verse lucht en afvoer van vochtige lucht. Controleer of je mechanisch ventilatiesysteem (systeem C of D) effectief draait en correct is ingesteld. Houden de vochtproblemen aan? Laat je installatie nakijken door een specialist.
Heb je te maken met opstijgend vocht? Dan is de waterkering mogelijk verkeerd geplaatst, onderbroken of beschadigd. Omdat zagen of kappen in nieuw metselwerk de stabiliteit kan beïnvloeden, kiezen we voor muurinjecties. Hierbij maken we een rij kleine boringen onderaan de muur. Daarin injecteren we Aqua Crème, een vochtwerende gel die een nieuwe waterkering vormt.
Als er sprake is van een lek, moet dit zo snel mogelijk gedicht worden. Zodra de watertoegang afgesloten wordt, kan je nieuwbouw geleidelijk uitdrogen en verdwijnen de symptomen vanzelf.
Vocht hoort niet thuis in een nieuwe woning. Laat een vochtexpert gratis bij je langskomen om de precieze oorzaak te achterhalen. Op basis van een grondige analyse krijg je een gerichte behandeling voorgesteld die het vocht bij de bron stopt. Na de feilloze uitvoering kan je weer zorgeloos genieten van je nieuwe stulpje.
Vraag een gratis vochtdiagnose
| Head | Head | Head | Head | Head |
|---|---|---|---|---|
| Cell | Cell | Cell | Cell | Cell |
Je ziet een vochtvlek op de muur, koopt een pot vochtwerende verf in de doe-het-zelfzaak en schildert de plek netjes over. Een paar maanden lijkt alles opgelost, tot de vlek terugkeert, de verf begint te bladderen en er witte zoutkristallen door de nieuwe laag prikken.
Vocht in een ondergrondse parkeergarage is meer dan een schoonheidsprobleem: het tast beton en wapening aan. Ontdek de vier meest voorkomende oorzaken en hoe je een parking structureel en met garantie waterdicht laat maken.
In het AZ Sint-Jan in Brugge dook in juni 2026 voor het eerst in België een uitbraak op van Candida auris, een zeldzame en resistente schimmel. Vier patiënten op intensieve zorg raakten besmet,
Een erkend vocht- en mosexpert kijkt je muren, kelder, dak of gevel na. De diagnose is gratis, het advies op maat. En jij beslist wat erna komt.
